RAIO-X DO IMÓVEL · CONSULTA GRATUITA

Está pedindo pouco?
Ou pagando demais?

Errar no preço pesa no seu bolso. Antes de vender, alugar ou comprar, confira uma faixa estimada de mercado para o imóvel.

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Sem cartão. Sem cadastro para começar.

POR ONDE COMECAR?

Escolha a sua duvida. O dado vem junto.

E o meu imovel

Voce pode estar pedindo pouco e nem sabe. Ou pagando caro para descobrir tarde.

Quero venderQual a faixa real antes de colocar preco?Quero alugarCobrar quanto para nao ficar vazio?

Quero comprar

O anuncio esta bonito. Mas o preco pedido se sustenta quando voce olha a rua inteira?

Comprar pra alugarO aluguel da regiao paga a conta?Comprar pra morarO preco do anuncio bate com a rua?Pronto ou na planta?O lancamento esta no preco da regiao?Acima ou abaixo da rua?Onde o m2 do imovel cai dentro da faixa do bairro.

Terreno ou area

Terreno sem referencia e dinheiro no escuro. Veja o m2 real da regiao antes de negociar.

Quanto vale o m2 aqui?Faixa real de lotes neste bairro e cidade.Permuta ou potencialQuanto valem os prontos no entorno da gleba.

Motor certificado 17/17FipeZAP · 56 cidadesBase de ~50 milhões de endereços (IBGE)+10 milhões com valor (real + estimativa)2,23M matrículas ONR

PARA QUEM TRABALHA COM IMOVEIS

Seu trabalho exige uma analise imobiliaria mais completa?

Escolha sua area e conheca os recursos profissionais da ClickAvalie.Voce sera direcionado a plataforma profissional.

Imagem ilustrativa gerada por IA: corretor apresentando referencia a clientes

CORRETORES E IMOBILIARIAS

Corretores e Imobiliarias

A duvida sobre o preco chega na captacao? Conheca recursos para organizar a analise e a conversa com o cliente.

Conhecer recursos para corretores

Imagem ilustrativa gerada por IA: equipe em reuniao de incorporacao

INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS

Incorporadoras e Construtoras

Comparar areas, produtos e referencias exige contexto. Conheca os recursos profissionais disponiveis.

Conhecer recursos para incorporacao

Imagem ilustrativa gerada por IA: profissional com documentacao tecnica

PERITOS E ESPECIALISTAS

Peritos, Engenheiros e Advogados

Seu trabalho exige documentacao e revisao? Conheca a plataforma profissional.

Conhecer recursos para especialistas

Escolha sua area:

Engenharia e ArquiteturaPrecisa organizar referencias para um estudo? Conheca os recursos profissionais.Direito Imobiliario e SucessorioA conversa sobre patrimonio exige contexto? Conheca a plataforma profissional.Investidores e Family OfficesAvaliar opcoes imobiliarias exige mais perguntas? Conheca os recursos disponiveis.Contabilidade e PatrimonioPrecisa documentar referencias de valor? Conheca a plataforma profissional.Credito e GarantiasA analise envolve um imovel em garantia? Conheca os recursos profissionais.Loteamento e UrbanismoO estudo envolve terrenos e territorio? Conheca a plataforma profissional.

Quer apenas conferir o preco do seu imovel? Comece gratis.

Usar a ferramenta nao amplia atribuicao legal: quem assina o laudo ou o PTAM e o profissional habilitado pela lei da sua profissao.

ENTENDA ANTES DE NEGOCIAR

O preço chama atenção. Os detalhes mudam a conta.

Ficou em dúvida? Abra só o que interessa e entenda o que conferir antes da próxima proposta.

O preço do anúncio é o preço de venda?

O preço pedido pode confundir quando você ainda não tem uma referência para comparar. Observe a faixa estimada, as características dos imóveis e a origem das amostras, lembrando que anúncio e transação são informações diferentes.

O aluguel anunciado é o que sobra?

Olhar só o aluguel pode esconder despesas e períodos sem inquilino. Compare faixas de aluguel com cenários de vacância, manutenção e demais custos aplicáveis, mantendo as premissas à vista.

A parcela cabe, mas e o custo total?

Uma parcela menor pode desviar a atenção do compromisso financeiro completo. Compare entrada, prazo, encargos e custo efetivo total para entender o custo do financiamento.

Pronto ou na planta: o que muda na conta?

Comparar apenas o preço pode deixar de fora diferenças de prazo, entrega e despesas. Observe as condições de pagamento, os reajustes previstos em contrato e os custos de cada alternativa, sem presumir valorização futura.

Terreno barato: o que falta conferir?

Um preço atraente pode esconder dúvidas sobre os documentos e o uso permitido do terreno. Matrícula, regras municipais e restrições precisam de verificação específica com os órgãos e profissionais responsáveis.

Conteúdo educacional. Não substitui avaliação profissional nem constitui recomendação de investimento.

Consultoria imobiliaria com Natalie Beninca, corretora no litoral de Santa Catarina

CONSULTORIA E CURADORIA

O numero sozinho nao resolve. A analise, sim.

Voce ja tem a faixa de preco. Agora precisa de alguem que leia o mercado do seu bairro, identifique o que valoriza ou desvaloriza o imovel e te mostre o caminho mais seguro para vender, comprar ou alugar. Consultoria imobiliaria com experiencia real no litoral de SC.

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ANTES DE COMEÇAR

Ficou alguma dúvida?

A consulta é mesmo gratuita?

Sim. Você pode começar sem cartão e sem cadastro. A consulta apresenta uma faixa estimada e inclui um resumo gratuito em PDF. Conteúdos pagos, quando oferecidos, são opcionais.

Por que uma faixa de valor?

Localização, estado e características do imóvel influenciam o preço. A faixa ajuda a comparar e mantém visível a variação da estimativa. O resultado informa o número de amostras (n).

Posso consultar meu bairro?

Informe a localização no início da consulta. A disponibilidade da estimativa depende das amostras para a região e o tipo de imóvel. Confira o recorte e o número de amostras apresentados no resultado.

Isso vale como avaliação oficial?

O Raio-X é uma ferramenta educacional. Uma avaliação oficial exige um profissional habilitado e análise específica do imóvel. Os cenários apresentados também não constituem recomendação de investimento.

LEVE SUA DÚVIDA PARA OS DADOS

Esse preço faz sentido?

Antes da próxima proposta, confira uma faixa estimada para o imóvel.